Geschäftsbedürfnisse
Es ist wichtig, dass die finanziellen Ziele der Wohnungsbaugesellschaft und die finanziellen Auflagen der Aufsichtsbehörden erfüllt werden, um die finanzielle Kontinuität kurz- und mittelfristig zu gewährleisten. Auch sollten die finanziellen Risiken überwacht werden.WALS unterstützt das Finanzmanagement. Dieses Prognosemodell für Wohnungsbaugesellschaften simuliert neben Cashflows auch die Bewertung von Vermögenswerten und Verbindlichkeiten. Dies ermöglicht Einblicke in wohnungswirtschaftliche Kennzahlen wie Solvabilität, ICR, DSCR und Beleihungssatz. WALS unterstützt verschiedene Bewertungsmethoden für Immobilien und die Marktwertberechnung orientiert sich exakt an denen der IPD (Investment Property Databank) und des TMS (Total Adressable Market).
Das Finanzmanagement ist ein wichtiger Bestandteil der ganzheitlichen Finanz- und Immobilienplattform. Hier werden die taktischen Entscheidungen des Asset Managements, der Immobilienentwicklung, des Treasury-Managements und Steuermanagements zusammengefasst. Dabei wirdüberprüft, inwieweit sie die Vorgaben des strategischen (Portfolio-) Managements erfüllen.
Hauptmerkmale
WALS
- Integrale, mehrjährige Simulation von Anlagen und Verbindlichkeiten
- Bewertung der Immobilie zum Marktwert im vermieteten Zustand, Unternehmenswert oder historischen Anschaffungspreis
- Auswirkungen strategischer Änderungen auf Finanzindikatoren werden unmittelbar sichtbar
- Erweiterte Risikoanalysen
- Bestandteil der ganzheitlichen Finanz- und Immobilienplattform
Beratung und Schulung
- Durchführung von Fusions- und Regionalanalysen usw.
- Überprüfung des mehrjährigen Finanzbudgets durch Qualitätsanalyse oder Qualitätsscan in WALS
- Prognose für die CFV (Centraal Fonds Volkshuisvesting) - und WSW (Waarborgfonds Sociale Woningbouw)-Prüfung einschließlich Erläuterung der Prüfungsmethodik
- Unterstützung bei der Erstellung von Sanierungsplänen
- Qualifizierung und WALS-Kurs
Laden Sie unsere WALS Broschüre (in Niederländischer Sprache) weitere Informationen zu erhalten
Kontakt
Pieter Postma
Business DeveloperVerwandte Insights
-
TreasurySolide Treasury-Richtlinien sind für Wohnungsbaugesellschaften unverzichtbar. Damit Sie die richtigen Entscheidungen treffen können, benötigen Sie Zugang zu den vollständigen Finanzveraltungsdaten in ordnungsgemäßer Form.
-
WALSEs ist wichtig, dass die finanziellen Ziele der Wohnungsbaugesellschaft und die finanziellen Auflagen der Aufsichtsbehörden erfüllt werden, um die finanzielle Kontinuität kurz- und mittelfristig zu gewährleisten. Auch sollten die finanziellen Risiken überwacht werden.
-
SAMUm die Finanzierung sozialer Ziele zu ermöglichen, ist das Asset Management zu einer Kernaufgabe von Wohnungsbaugesellschaften geworden Die optimale Nutzung und Umsetzung der Vermögenswerte, also des Immobilienportfolios, ist eine neue Realität in der Branche.
-
AVMOrtec Finance Automated Valuation Model (AVM) bietet Unterstützung bei der modellgestützten Bestimmung von Leerständen und Marktmieten, auf der Grundlage von mehr als 25 Erfahrung in modellgestütztem Bewerten und umfangreichem Marktwissen. AVM wird erkannt durch Aufsichtsbehörden, Hypothekenanbieter, die Bewertungsbranche und Revisoren.
-
TMSMit Ortec Finance TMS sind Sie in der Lage, jederzeit auf eine effiziente und transparente Weise den Marktwert zu ermitteln.
-
GOBei der Verwaltung von Immobilienprojekten spielt die Steuerung der finanziellen Ergebnisse und die Verwaltung der Risiken eine wichtige Rolle. Der Informationsbedarf und die Detailtiefe davon nehmen in vielen Organisationen immer mehr zu. Dies verlangt nach effizienten und eindeutigen Arbeitsprozessen. Mit der Lösung Ortec Finance GO haben Sie ihre Immobilienprojekte im Griff.