Seit über 25 Jahren unterstützen wir Wohnungsbaugesellschaften und Gemeinden mit Software, Beratung und Schulungen. Unser Angebot reicht von der Darstellung der Cashflows über eine klare und transparente Immobilienbewertung und die Förderung eines ganzheitlichen sozialen und finanziellen Immobilienmanagements bis hin zur Bestimmung des Immobilienschätzwertes..

Finanzplanung

Das ganze Jahr über sind Wohnungsbaugesellschaften mit der Erstellung von Finanzberichten beschäftigt, die vom Mehrjahresbudget über den Jahresabschluss bis hin zur externen Berichterstattung an die Aufsichtsbehörden reichen. Die Darstellung der zukünftigen Cashflows und der Entwicklung der Immobilienwerte ist ein wesentlicher Bestandteil, denn sie ist die Grundlage dieser Finanzberichte. WALS ist das Prognosemodell von Ortec Finance, das Cashflows sowie den Wert von Immobilien und Krediten simuliert. Mehr als 280 (niederländische) Wohnungsbaugesellschaften verlassen sich bei der Erstellung ihres gesamten Mehrjahresbudgets auf die WALS. Weitere Informationen finden Sie unter ...

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Immobilienverwaltung

Bei der Verwaltung Ihrer Immobilienprojekte spielen die Zielformuliering der Finanzergebnisse und das Risikomanagement eine wichtige Rolle. Zuverlässige Projektkalkulationen und Cashflow-Prognosen sind für den erfolgreichen Projektabschluss von entscheidender Bedeutung. Zudem nimmt der Detaillierungsgrad und der Informationsbedarf in vielen Organisationen stetig zu. Dies erfordert effiziente und transparente Arbeitsprozesse. Mit der GO-Lösung von Ortec Finance haben Sie Ihre Immobilienprojekte besser im Griff. Weitere Informationen finden Sie unter ...

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Immobilienbewertung

Können Sie auf Anhieb den aktuellen Leerstandswert oder die Marktmiete Ihrer Immobilien nennen? Oft sind Ihre Informationen veraltet, denn Immobilienwerte unterliegen per Definition einem ständigen Wandel. Darüber hinaus spielen die Qualität und Objektivität der Bewertungen eine wichtige Rolle. Mit AVM bietet Ihnen Ortec Finance eine passende Lösung, die auf mehr als 25 Jahren Erfahrung mit modellbasierten Bewertungen und umfangreichen Marktkenntnissen beruht. Aus statistischer und ökonomischer Sicht handelt es sich um das zuverlässigste Bewertungsmodell in den Niederlanden und es ist von Aufsichtsbehörden, Hypothekarkreditgebern, Gutachtern und Buchhaltern anerkannt. Mit AVM werden Sie immer objektiv und aktuell über den Leerstandswert und die Marktmiete informiert. Weitere Informationen finden Sie unter ...

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Bestimmung des Immobilienschätzwertes (WOZ)

Die Bewertungen zur Bestimmung des Immobilienschätzwertes werden im Rahmen des WOZ-Gesetzes (Wet waardering onroerende zaken - Gesetz zur Immobilienbewertung) jährlich durchgeführt. Der gesamte Prozess von PMA, Bewertung, Einspruch und Berufung ist zeitaufwendig und teuer. OrtaX rationalisiert diesen Prozess. Unsere Bewertungsanwendung unterstützt Gemeinden bei der Erfüllung Ihrer WOZ-Aufgaben. Die einzigartige Anwendung verbindet eine modellbasierte Bewertung mit herausragendem Wissen in den Bereichen Computerisierung und Bewertung. Mit OrtaX können Sie die Effizienz steigern, die Kosten senken und Arbeitsprozesse besser in den Griff bekommen. Die praxisorientierte Software wurde für die kommunale Besteuerung entwickelt und fügt sich nahtlos in Ihre unterschiedlichen Arbeitsprozesse ein. Weitere Informationen finden Sie unter ...

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Different challenges, one solution

  • I need to value real estate in the most straightforward, transparent way possible
    Ortec Finance has been providing objective and reliable real estate valuations for over 25 years for WOZ-, vacant objects and the market value in rented state. We also provide comprehensive information on the development of prices at municipal, neighbourhood, zip code level and for various home types.
  • I need to find the right balance between the social, financial and real estate goals
    From an independent perspective we deliver high-quality and consistent solutions based on a combination of market knowledge, mathematical models and information technology. With these solutions, housing associations optimize their social, financial and real estate operational processes.
  • I want reliable project calculations
    I want to make project calculations that are controllable, manageable, uniform and free of errors.
  • I want efficient exchange between systems
    I want to be able to exchange information efficiently between systems, as the results of investment calculations are important input for the long-term budget, reporting to regulators/financiers and the project administration.

Eine Auswahl unserer zufriedenen Kunden