Maarten-Jan Evers

Dit artikel geeft inzicht in hoe de OrtaX Opname App kan ondersteunen bij het direct opvragen van informatie bij een belanghebbende, buiten het NCNP bureau om.

Ortec Finance laat met de applicatie OrtaX gemeenten op visuele wijze WOZ-waardes bepalen, door gebruik te maken van kaarten van Esri.

Een goede modelwaarde van een woning is één, een juiste onderbouwing van deze waarde genereren is echter minstens zo belangrijk. Waarom? Dat lees je in deze blog.

Welke nauwkeurigheid mag je verwachten van de modelwaarde taxatie van een woning? In dit artikel geeft Maarten-Jan Evers je enkele handvatten waardoor je inzicht krijgt in de uitgangspunten.

Op dinsdag 31 maart jl. gingen Frank Verbeek en Maarten-Jan Evers in op de onafhankelijke toetsing van de door u getaxeerde WOZ-waarde door gebruik van de nieuwste taxatietechnieken.

De casus is even helder als lastig. Een WOZ-taxateur worstelt met uitspraken van rechters en voorschriften van de Waarderingskamer. De rechter stelt namelijk dat de WOZ-waarde gelijk is aan de transactieprijs van het object als deze rondom de waardepeildatum is verkocht. In complexen of straten met meerdere gelijksoortige objecten en ook meerdere transactieprijzen treden er altijd verschillen tussen transactieprijzen op die niet verklaard kunnen worden met de kenmerken. Een probleem dat onoplosbaar is, of niet?