Kennisopleiding - Wonen en Zorg: Grip op Zorgvastgoed

Duur:                         3 uur | 09:00 - 12:00 uur
Investering:              490 euro per deelnemer, vrij van btw
Datum & locatie:     Dinsdag 12 mei 2026 | Online via Teams

Het belang van wonen met zorg neemt snel toe. Nederland vergrijst en veranderende zorgbehoeften zorgen voor een groeiende vraag naar passende huisvesting. Gemeenten, woningcorporaties en zorginstellingen staan samen voor de uitdaging om hier invulling aan te geven, waarbij de rol van de woningcorporatie zich richt op het vastgoed.

Hoewel de risico’s van regulier vastgoed doorgaans goed in kaart zijn gebracht, geldt dit niet altijd voor zorgvastgoed. Met welke risico’s heb je te maken bij zorgvastgoed en wonen met zorg? Hoe groot zijn deze risico’s, hoe maak je deze concreet en hoe kun je de risico’s beheersen?

De risico’s waar we het over gaan hebben, komen onder andere voort uit veranderende zorgbehoeften in de toekomst, in combinatie met wet- en regelgeving. Dit bepaalt immers hoeveel en welk vastgoed nodig is om de behoefte in te vullen. Daarom is het van belang om de huidige situatie en toekomstige vraag naar wonen met zorg op lokaal niveau in kaart te brengen. Prognosemodellen helpen je hierbij en bieden veel waardevolle informatie.

Wat te verwachten

Tijdens de online kennisopleiding “Grip op Zorgvastgoed: risico’s en prognoses” krijg je in drie uur scherp zicht op de onderdelen die meegenomen moeten worden bij het opstellen van een risicoprofiel. Een van deze onderdelen is de prognose van de behoefte aan de verschillende soorten wonen en zorg. We gaan samen met ABF Research dieper in op dit onderdeel, zodat duidelijk wordt welke informatie de prognoses opleveren en hoe je deze informatie gebruikt voor je risicoprofielen. Tot slot lichten wij de door ons ontwikkelde tool toe die het risicoprofiel concreet maakt. Deze tool wordt na afloop van de opleiding eenmalig beschikbaar gesteld aan de deelnemers.

Programma

Tijdens deze interactieve sessie komen de volgende onderwerpen aan bod:

1. Inzicht in het risicoprofiel van intra- en extramuraal zorgvastgoed

Waarom zijn risicoprofielen voor zorgvastgoed en wonen met zorg van belang? Denk bijvoorbeeld aan inzicht in de huidige en toekomstige kosten, looptijden van contracten met zorgpartijen, hoe beoordeel je de contractpartner, etc.

Wat zijn hierin de verschillen tussen intramuraal en extramuraal vastgoed?

2. Prognoses van zorgbehoeften

Met de informatie uit het prognosemodel Wonen met Zorg (Fortuna) kan ABF Research aan de hand van gemeentelijke rapportages de huidige situatie en toekomstige vraag naar wonen met zorg op lokaal niveau in kaart brengen. We gaan in op vragen als:

• Hoe komt de opgave tot stand (intramuraal, extramuraal en de tussenvormen zoals Volledig Pakket Thuis (VPT) en Modulair Pakket Thuis (MPT)?
• Welke uitkomsten levert dit op en hoe vertaalt dat zich in beleid?

3. Risicoprofiel tool

We laten de tool zien die we gemaakt hebben om het risicoprofiel van je zorgvastgoed in beeld te brengen, zodat je deze tool zelf in de praktijk kunt inzetten. De tool ontvangen de deelnemers na afloop van de opleiding.

Voor wie

Corporatiemedewerkers die direct of indirect betrokken zijn bij het thema wonen en zorg. Iedereen die meer over dit onderwerp wil weten. Er is geen specifieke voorkennis nodig.

Wat neem je mee?

Na afloop van de opleiding weet je welke elementen van belang zijn om het risicoprofiel van zorgvastgoed te bepalen en waarom, heb je inzicht in hoe prognoses van wonen met zorg tot stand komen, hoe je deze een plek kunt geven in je risicoprofiel en kun je zelf aan de slag met de tool voor risicoprofielen zorgvastgoed.

Door wie en voorbereiding

Deze opleiding wordt verzorgd door:

• Annique Verkoeijen, Senior Consultant, Ortec Finance
• Tessa van Ark, Consultant, Ortec Finance
• Jolanda Rothuizen, Consultant, Ortec Finance

• Annelies Veen, Senior onderzoeker wonen en zorg, ABF Research
• Michael Stuart-Fox, Senior onderzoeker lokaal woningmarktonderzoek, ABF Research

Voor deze opleiding is geen voorbereiding nodig.

Kosten

De kosten voor deze opleiding zijn € 490 per deelnemer, vrij van btw.

Certificaat

De bijeenkomsten en opleidingen van Ortec Finance zijn CEDEO en CRKBO erkend. Indien je bij je inschrijving aangeeft dat je een PE certificaat wenst te ontvangen wordt deze binnen 4 weken na de opleiding per e-mail verstrekt. Vanuit Ortec Finance kan vooraf geen garantie worden geboden dat de Permanente Educatie punten door de NVM en/of andere brancheverenigingen worden geaccepteerd.

Ortec Finance Algemene Voorwaarden Opleidingen

Op deze opleiding zijn onze Ortec Finance Algemene Voorwaarden Opleidingen van toepassing.

Meer informatie en/of vragen over deze opleiding?

Neem voor vragen contact op met Bianca Meij via info-rem@ortec-finance.com.