In deze Maandalert Woningmarkt analyseren we de maand februari 2021.
De prijzen op de woningmarkt blijven onverminderd stijgen. In februari stegen de prijzen in Nederland met bijna 1%. Op jaarbasis is de stijging ook fors met ruim 10%. Het aantal gemeenten waar de prijzen dalen is afgelopen maanden flink afgenomen. Deze dalingen zijn overigens erg klein (0,1%). De woningmarkt zit duidelijk in een flink stijgende lijn! Deze stijging ontstaat ondanks dat er in februari 30% minder woningen verkocht worden dan in januari. Dit is echter een vrij normaal seizoeneffect; ten opzichte van februari 2020 is het aantal transacties vrijwel gelijk gebleven. Bekijk in figuur 1 het indexcijfer van de woningmarkt in Nederland.
Figuur 1: Indexcijfer van de woningmarkt in Nederland.
In het kustgebied rondom Beverwijk stijgen de prijzen van woningen het hardst
De prijzen in het gebied boven IJmuiden; Velsen, Beverwijk, Heemskerk, Castricum en Uitgeest stegen deze maand het meest met bijna 2%. Van alle provincies stijgen de prijzen het meest in Overijssel. In deze provincie stijgen de prijzen deze maand bijna 1,5%. Flevoland kent op dit moment de hoogste stijging op jaarbasis van bijna 14%. De gemeenten Veenendaal, Wijk bij Duurstede en Renswoude kenden de afgelopen maand een kleine prijsdaling waardoor deze gemeenten onderaan de lijst van stijgingen staan. Net zoals vorige maand is Zeeland de provincie met de kleinste prijsontwikkeling. Zie figuur 2.
Figuur 2: Prijsontwikkeling per gemeente, ervaar zelf met de interactieve kaart via deze link.
Nieuwsgierig naar wat de prijsstijging is in jouw gemeente? Bekijk deze via de interactieve kaarten in het volledige rapport.
Maandalert Woningmarkt persoonlijk ontvangen?
Altijd als eerste op de hoogte van de ontwikkelingen binnen de woningmarkt? Meld je dan via de button aan voor de Maandalert Woningmarkt. Wanneer een nieuwe Maandalert Woningmarkt wordt gepubliceerd krijgt u deze persoonlijk per email toegestuurd.
Aanmelden Maandalert Woningmarkt
Ortec Finance Vastgoed Producten
Real Estate Valuation
Ortec Finance Real Estate Valuation biedt producten en diensten die efficiënte, betrouwbare en transparante waardering door vastgoedeigenaren, overheden, taxateurs en kredietverstrekkers mogelijk maken.
Real Estate Management
Ortec Finance Real Estate Management levert technologie en oplossingen, door middel van toonaangevende softwaremodellen, met als doel om mensen in staat te stellen de complexiteit van vastgoedsturing en financiële planning te managen.
Contact
