In oktober 2021 signaleren we dat het afgelopen jaar de prijzen in Amsterdam het minst stijgen van alle gemeenten. Rondom Delft zien we in oktober 2021 zelfs een stagnatie in de prijzen. In gebieden buiten de Randsteden zoals De Betuwe en Het Groene Hart stijgen de prijzen juist flink.
“Prijsontwikkeling in de Randstad vlakt af”
Overbiedingen
Deze maand valt daarnaast op dat de overbiedingen op rijwoningen voor het eerst hoger zijn dan de overbiedingen op appartementen. Sinds maart 2018 wordt er overboden op de vraagprijzen van appartementen. De overbiedingen op de rijwoningen startten veel later; sinds januari 2020 is dat normaal geworden.
"Rij- en hoekwoningen worden het meest overboden"
Figuur 1: Op deze kaart maken we inzichtelijk wat de ontwikkeling is van het percentage van de transactieprijs ten opzichte van de vraagprijs per woningtype. Bekijk meer detail per maand op de interactieve kaart via deze link naar de Maandalert Woningmarkt.
Aantal verkochte woningen
Daarnaast signaleren we dat het aantal verkochte woningen gestaag afneemt. Er worden in oktober 2021 ruim 27% minder woningen verkocht dan in dezelfde maand een jaar geleden.
Maandalert Woningmarkt persoonlijk ontvangen?
Altijd als eerste op de hoogte van de ontwikkelingen binnen de woningmarkt? Meld je dan via de button aan voor de Maandalert Woningmarkt. Wanneer een nieuwe Maandalert Woningmarkt wordt gepubliceerd krijgt u deze persoonlijk per email toegestuurd.
Aanmelden Maandalert Woningmarkt
Over Real Estate Valuation
Ortec Finance biedt producten en diensten die efficiënte, betrouwbare en transparante waardering door vastgoedeigenaren, overheden, taxateurs en kredietverstrekkers mogelijk maken.
Contact
