Was de prijsdaling ten opzichte van de voorgaande maand in augustus nog 0,18%, in september was dit met 0,46% ruim twee keer zoveel. Op kwartaalbasis was er in meer dan 65% van alle gemeenten een prijsdaling en de mate waarin wordt overboden verkeert in vrije val.
Bekijk de Maandalert Woningmarkt inclusief interactieve kaarten
Opnieuw prijsdaling landelijke huizenmarkt
Voor de tweede maand op rij daalden de huizenprijzen op landelijk niveau: in september waren de prijzen gemiddeld 0,46% lager dan de maand ervoor. Augustus was de eerste maand met een daling sinds we in april 2019 begonnen met de maandelijkse analyse van de woningmarkt. De kentering is goed zichtbaar in de grafiek van het indexcijfer:
Weer forse afname prijsstijging op jaarbasis
Sinds mei neemt de gemiddelde prijsstijging op jaarbasis elke maand met ongeveer 2 procentpunt af. In de periode september 2021-september 2022 was de prijsstijging 8,8%.
Prijsdaling op kwartaalbasis in 65% gemeenten
Ook nam het aantal gemeenten met een prijsdaling in september wederom toe: in 251 gemeenten daalden de huizenprijzen ten opzichte van augustus. Op kwartaalbasis daalden de prijzen in 227 gemeenten, meer dan 65% van het totaal.
Overbiedingen in vrije val
Op landelijk niveau was in september het overbiedingspercentage ruim een procentpunt lager dan de voorgaande maand. Er wordt nog steeds overboden, maar bij alle woningtypen neemt de mate waarin fors af. Dit is goed te zien in onderstaande grafiek:
Bekijk de Maandalert Woningmarkt met interactieve kaarten
De Maandalert Woningmarkt bevat interactieve kaarten voor de prijsontwikkeling per provincie en per gemeente, het aantal transacties per prijsklasse en het aantal transacties per woningtype.
Bekijk de Maandalert Woningmarkt inclusief interactieve kaarten
Maandalert Woningmarkt persoonlijk ontvangen?
Altijd als eerste op de hoogte van de ontwikkelingen binnen de woningmarkt? Meld je dan via de button aan voor de Maandalert Woningmarkt. Wanneer een nieuwe Maandalert Woningmarkt wordt gepubliceerd krijgt u deze persoonlijk per email toegestuurd.
Aanmelden Maandalert Woningmarkt
Efficiënte, betrouwbare en transparante waardering van vastgoed
Meer weten over producten en diensten die vastgoedeigenaren, overheden, taxateurs en kredietverstrekkers overal ter wereld gebruiken om op efficiënte, betrouwbare en transparante wijze vastgoed te waarderen? Kijk op www.ortecfinance.com/vastgoedwaardering.
Contact
