Energiezuinigheid als nieuw kenmerk in OrtaX

De energiezuinigheid van een woning speelt een steeds grotere rol in de woningmarkt. Kopers letten er scherp op – en terecht. Maar hoe gebruik je energiezuinigheid als gemeente in een objectieve, consistente WOZ-waardering?

Tot nu toe was dat lastig. Het energielabel is immers niet voor alle woningen beschikbaar, en een uniforme, transparante werkwijze voor het meenemen van energiezuinigheid in de waardering ontbrak.  Daar hebben wij onderstaande oplossing voor bedacht.

Energiezuinigheid als nieuw WOZ-kenmerk

De Waarderingskamer heeft onlangs het nieuwe kenmerk energiezuinigheid geïntroduceerd: een schaal van 1 (nauwelijks energiezuinig) tot 5 (zeer energiezuinig), vergelijkbaar met het gebruik van koudv-cijfers.

Nieuw: betrouwbare inschatting energiezuinigheid via vergelijkbare objecten

Uit een grootschalige test (1,6 miljoen objecten) blijkt dat onze methode voor meer dan 95% van de woningen binnen één punt van de werkelijke waarde zit. Alleen bij de minst energiezuinige objecten zien we wat grotere marges – waardevolle informatie, want hiermee kun je als gemeente gerichter bepalen voor welke objecten de enquête het meest zinvol is.

Van kenmerk naar modelinput: hoe nu verder?

Meer weten over OrtaX en energiezuinigheid?

Wil je meer weten over het opnemen van energiezuinigheid in de WOZ-waardering? Of ben je benieuwd naar de impact van energielabels op woningwaarderingen in de praktijk?

👉 Neem contact op met je OrtaX-contactpersoon
👉 Bekijk ons webinar over energielabels en woningwaardering
👉 Interesse in OrtaX, neem contact op met Paula via onderstaande contactgegevens.