Terugkijken: Huurbeleid, wij praten je bij

Wat speelt er allemaal op het vlak van het huurbeleid? Hoe moet ik dat interpreteren en wat betekent dat voor mijn corporatie? Dat is de uitdaging waar corporatiemedewerkers voor staan. Om je hierbij te helpen organiseerde Ortec Finance met medewerking van Aedes en ABF Research een (gratis) kennisbijeenkomst op 30 juni 2022. In deze video kan je de opname terugkijken.

Het huurbeleid van corporaties staat volop in de belangstelling. In het coalitieakkoord werden veranderingen omtrent de huurregelgeving al aangekondigd. In het programma Betaalbaar Wonen gaat minister De Jonge verder in op bijvoorbeeld de genormeerde huren als basis voor de huurtoeslag, regulering van de middenhuur en huurverlaging voor mensen met een laag inkomen i.c.m. inkomensafhankelijke huurverhoging voor de hogere inkomens. Ook zijn er nieuwe afspraken in voorbereiding over de jaarlijks maximaal toegestane huurverhoging. Tegelijkertijd wordt de toch al (financieel) kwetsbare doelgroep van corporaties geconfronteerd met hoge prijsstijgingen.

Tijdens de kennissessie worden de ontwikkelingen toegelicht en nader met elkaar besproken. Ook behandelen we de verschillende vormen van huurbeleid die nu door corporaties worden gevoerd en welke aanpassingen nodig of gewenst zijn vanwege de gewijzigde omstandigheden. Wat is de impact vanuit maatschappelijk en financieel perspectief? Bovendien staan we stil bij de vraag hoe het huurbeleid het beste kan worden vertaald in de meerjarenprognose van de eigen corporatie. Dat laatste is ook een opstapje naar een vervolg.

Hieronder vind je de presentatie en terugkijklink van de sessie terug:

Download de presentatie Terugkijken: Huurbeleid, wij praten je bij Q&A Huurbeleid, wij praten je bij

Sprekers

Isabel Mandour, consultant Ortec Finance
Annique Verkoeijen, consultant Ortec Finance
Carolijn de Kok, consultant Ortec Finance
Bob Witjes, belangenbehartiger bij Aedes
Berry Blijie, managing Director at ABF Research

Pilotproject huurbeleid

Later in 2022 start Ortec Finance namelijk met geïnteresseerde corporaties een pilotproject omtrent het huurbeleid en de concrete uitwerking ervan voor de deelnemers. Wil je hier meer over weten? Laat dat weten aan Annique Verkoeijen via annique.verkoeijen@ortec-finance.com. Een van onze consultants zal dan contact met je opnemen en het projectplan toesturen.

Onderbouwing huurverlaging 2024

Onderdeel van de Nationale Prestatieafspraken is de huurverlaging naar € 550 in 2024 voor inkomens tot 120% van het sociaal minimum. Wij werken samen met ABF Research aan een dienstverlening, waarmee we corporaties helpen deze huurverlaging te onderbouwen. Op basis van CBS micro-data schatten we welke woningen een huurverlaging moeten krijgen. De schatting is gebaseerd op de inkomensgegevens van 2020, de meest recente gegevens die op dit moment beschikbaar zijn. Vervolgens richten we dit in WALS in en laten zien wat het financiële effect is voor jullie corporatie. We streven ernaar dit in september aan te bieden. Heb je interesse of vragen, neem dan contact op met Annique Verkoeijen (annique.verkoeijen@ortec-finance.com).