De Internal Rate of Return wordt veel gebruikt bij complexsturing en investeringsanalyse. We (SMART real estate en Ortec Finance) zien in de praktijk dat de berekeningswijze van de IRR in de corporatiesector verschilt.
De IRR (Internal Rate of Return) is een rendementsbegrip dat het verwachte looptijdrendement weergeeft van een investering. Om meteen maar met de deur in huis te vallen: er is geen heilige graal voor de berekening van de IRR. Je kunt verschillende berekeningswijzen beargumenteren en we zullen in dit artikel die verschillende berekeningswijzen ook benoemen.
Toch komen we tot een advies voor een eenduidige IRR voor corporaties, omdat we geloven dat de corporatiesector en individuele corporaties daarmee het meest gebaat zijn. We willen je met ons advies helpen bij het verankeren van de IRR in de complexsturing en de investeringsanalyse binnen je organisatie. We hopen dat je hiermee de vastgoedsturing verder kunt versterken en gaan daar uiteraard ook graag met je over in gesprek. Neem daarvoor contact op via de onderstaande contactgegevens. In het artikel nemen we je mee in de verschillende smaken van de IRR en delen we ons advies voor de berekeningswijze van de IRR. Het rapport is aangevuld met duidelijke rekenvoorbeelden, zodat je er zelf mee aan de slag kunt.
Contact
Frank Vermeij
Managing Director Real Estate ManagementGerelateerde insights
-
17 april 2024Betrek stakeholders bij het maken van beleidskeuzesIn dit artikel vertellen we over hoe je een succesvolle stakeholdersbijeenkomst opzet en hoe Ortec Finance je daarbij kan ondersteunen.
-
17 april 2024Impact van de onzekere rente op de marktwaarde van leningenDoor het lezen van dit artikel verkrijgen woningcorporaties meer inzicht in de onzekerheid van de rente en de impact van de rente op de marktwaarde van leningen.
-
09 april 2024Maandalert Woningmarkt april 2024De huizenprijzen in de Nederlandse woningmarkt laten deze maand een wisselend beeld zien. Bekijk de ontwikkelingen in jouw regio via onze interactieve kaarten.
-
26 maart 2024Nieuw gezicht bij Interim Management, welkom NielsMet de komst van Niels de Wilde versterken we ons team op het gebied van Finance & Control voor woningcororaties!
-
25 maart 2024Bereken de 'Nieuwe beleidswaarde' met TMSIn Ortec Finance TMS bereken je al vanaf begin april 2024 zélf de nieuwe beleidwaarde. Daarmee is TMS de waarderlingsapplicatie voor de toekomst.
-
18 maart 2024Regelgeving huurgrenzen anno 2024In dit artikel zetten we de regels voor diverse huurbegrippen en de specifiek daarbij behorende indexatie voor je op een rij. Welke voorkomen in wet- en regelgeving voor woningcorporaties.
-
12 maart 2024Webinar woningmarkt: invloed van energielabels op woningwaardeTijdens een webinar presenteert Ortec Finance bevindingen van de Nederlandse woningmarkt met betrekking tot energielabels en het effect daarvan op de woningwaarde.
-
28 februari 2024Van investeringsstatuut naar investeringsbeoordeling: hoe doe je dat?Lees hoe Ortec Finance SIM en SAM je ondersteunen om van investeringsstatuut tot investeringsbeoordeling te komen.
-
26 februari 2024Webinar: Meer over SIM voor investeringsanalysesTijdens het webinar meer over SIM voor investeringsanalyses werken onze experts een voorbeeldproject uit en laten ze zien wat SIM allemaal biedt.