Waarderen in groepen met OrtaX

Net zoals bij de waardering met het statistische model is bij de waardering in groepen de kracht van OrtaX dat de waardering snel, voor veel objecten tegelijkertijd en nauwkeurig wordt uitgevoerd.

Wat houdt waarderen in groepen in?

Binnen OrtaX richten we groepen in, of nemen we bestaande groepen over. Dit gegeven tonen we in ons overzichtscherm, zodat je als taxateur altijd ziet welk object in welke groep valt. Ook maken we hier filtering mogelijk, zodat je je gewenste groep eenvoudig kunt opvragen. We richten samen met de gemeente één of meerdere zoekstructuren in, zodat OrtaX bij iedere groep automatisch de best passende onderbouwingen vindt. Je kunt de onderbouwingen later altijd handmatig wijzigen als je wil. Waarderen in groepen maakt het mogelijk om:

• Sneller te waarderen
  OrtaX zoekt bij iedere groep de best passende onderbouwingen en doet een voorzet voor de waarde gebaseerd op de onderbouwingen. Dit scheelt je tijd bij de herwaardering.
• Efficiënt te controleren
  Met de module “Modelmatig Waarderen en Modelmatig Controleren (MWMC)” kunnen automatische controles worden uitgevoerd over hele groepen, wat fouten minimaliseert
• Meerdere modelwaardes te vergelijken
  OrtaX levert voor iedere waardering standaard twee modelwaarden aan: de waarde gebaseerd op het statistische model en de waarde gebaseerd op het groepsmodel. Beide waarden worden overzichtelijk per object gepresenteerd. Dit helpt jou bij het controleren van de herwaardering en de bezwaarafhandeling.

Voordelen voor gemeenten

• Betere schaalbaarheid
  Ideaal voor gemeenten met grote bestanden en beperkte capaciteit.
• Altijd referentieverkopen
  Door de inrichting van de zoekstructuur is het mogelijk voor ieder object geautomatiseerd de best passende onderbouwingen te vinden. Je kunt in OrtaX meerdere zoekstructuren inrichten, zodat je ook in het buitengebied goed passende onderbouwingen in je waardering kunt gebruiken.
• Goed uitlegbaar
  De waarde is gebaseerd op de drie best passende onderbouwingen, dit maakt het eenvoudig de waarde uit te leggen.

Optimaliseer het taxatieproces

OrtaX maakt het mogelijk te waarderen met een statistisch model en te waarderen in groepen. Beide modellen zijn net zo eenvoudig in gebruik en tijdens de herwaardering in te zetten. Zo kun je de homogene bouw met het statistische model waarderen en de meer heterogene bouw met het groepen model. Ook kun je eenvoudig beide waarden met elkaar vergelijken en op basis daarvan een waarderingskeuze maken.

Meer over onze waarderingsapplicatie en de WOZ

Interesse in OrtaX

Wil je als gemeente of belastingsamenwerking ook stappen zetten richting een transparantere, efficiëntere en juridisch robuuste WOZ-waardering?

Neem hiervoor contact op met Paula via onderstaande contactgegevens.