VMS Analysemodule

De Analysemodule in VMS biedt uitgebreide mogelijkheden om waardeveranderingen in het vastgoed te analyseren en te onderbouwen.

Met behulp van verschillende analyses krijg je grip op de waardeontwikkeling tussen twee peilmomenten en inzicht in de gevoeligheid van de waardering voor veranderingen in invoerparameters.

De Analysemodule bestaat uit de volgende onderdelen:

• De verschillen- en gevoeligheidsanalyses;
• Beschikbaar voor zowel de beleidswaarde als de marktwaarde;
• Beschikbaar op zowel portefeuile- als complexniveau
• Cijfermatige toelichtingen beschikbaar voor alle stappen en uitkomsten.

Verschillenanalyse - verklaarbare waardemutaties

Met een verschillenanalyse kun je de waardemutaties tussen twee waarderingsmomenten gestructureerd analyseren. Je ziet welke factoren hebben bijgedragen aan de verandering in waarde.

Gevoeligheidsanalyse - begrijp de impact van variabelen

De gevoeligheidsanalyse maakt zichtbaar hoe jouw waardering reageert op wijzigingen in invoergegevens of parameters. Wat is bijvoorbeeld het effect van een hogere prijsinflatie? Of wat gebeurt er bij een stijgende rente en disconteringsvoet?

Flexibel inzetbaar tijdens het hele waarderingsproces

Een groot voordeel van de Analysemodule is dat je de analyses op ieder gewenst moment, zelfstandig, kunt uitvoeren. Je bent dus niet afhankelijk van de beschikbaarheid van een consultant. De analyses kunnen niet alleen achteraf worden uitgevoerd, maar ook tijdens de waarderingsronde. Hierdoor kun je al in een vroeg stadium waardeontwikkelingen monitoren, uitschieters op complexniveau signaleren en waar nodig tijdig bijsturen. Dit maakt de analyses niet alleen waardevol voor de interne besluitvorming, maar ook voor toelichting tijdens de jaarrekeningcontrole.

Praktisch in gebruik

De Analysemodule biedt cijfermatige en grafische toelichtingen bij alle stappen en uitkomsten. Dit maakt het eenvoudig om analyses te delen met accountants, bijvoorbeeld via een read-only rol of met een uitdraai. Daarmee vormen de analyses een krachtig hulpmiddel.