Woningcorporaties hebben een maatschappelijke taak te vervullen. De invulling van deze taak verloopt grotendeels via het vastgoed. Het vastgoed is daarmee het middel om de maatschappelijke doelstellingen te behalen. Hierbij geldt dat de middelen begrensd zijn en zo doelgericht en efficiënt mogelijk ingezet moeten worden. Bepaal met SAM de portefeuillestrategie, formuleer het complexbeleid en monitor de vastgoedprestaties
Al jarenlang zijn we met SAM marktleider op het gebied van portefeuillemanagement en assetmanagement in de woningcorporatiesector.
Portefeuillemanagement
SAM ondersteunt corporaties bij het opstellen van het strategisch portefeuillebeleid voor de komende 10 tot 15 jaar. Je kunt gemakkelijk en snel de transformatieopgave doorrekenen en verschillende varianten met elkaar vergelijken. De applicatie geeft inzicht in de effecten van verschillende strategische varianten, op zowel financiële als maatschappelijke prestaties. Zo ben je in staat om de optimale (portefeuille)strategie te kiezen, die financieel haalbaar is.
De grafische mogelijkheden maken dat SAM zich ook uitstekend leent om het gesprek met stakeholders te voeren over de te maken (of gemaakte) keuzes. Tot slot levert het gebruik van de applicatie duidelijke kaders op voor het assetmanagement.
Assetmanagement
Als assetmanager moet je binnen de financiële ruimte die je hebt de transformatieopgave die uit de portefeuillestrategie volgt, realiseren. Dat doe je door het complexbeleid zo aan te passen dat je jaarlijks de doelen realiseert.
Om invulling te geven aan zijn of haar taak analyseert de assetmanager continu de prestaties van de complexen, optimaliseert het beleid en monitort de voortgang van de uitvoering van het beleid. SAM ondersteunt de assetmanager hierbij. Prestaties in het verleden, heden en de toekomst worden getoond op (deel)portefeuille- en complexniveau door middel van interactieve, grafische en numerieke analysemogelijkheden. Hiermee wordt snel inzichtelijk welke complexen goed en welke slecht presteren en voor welke complexen het wenselijk is om een alternatief complexbeleid op te stellen. Door het alternatieve beleid door te rekenen wordt duidelijk of het voorgenomen beleid past binnen de maatschappelijke en financiële kaders. Door bovendien de prestaties van het alternatieve beleid te vergelijken met de prestaties van het huidige beleid, kunnen onderbouwde optimale keuzes worden gemaakt. Vastgesteld complexbeleid kan worden ontsloten naar de organisatie via SAM-presentatie.
Vraag een gepersonaliseerde demo aan
De voordelen van SAM
- Portefeuille- en assetmanagement in één software applicatie
- Inzicht in de maatschappelijke en financiële prestaties van het vastgoed
- Uitgebreide interactieve grafische en numerieke rapportages
- Gecertificeerde rekenregels van WALS en TMS
- Snelle doorrekeningen van portefeuille- en complexscenario’s
- Optimale integratie met Ortec Finance applicaties WALS en GO
- Toegang tot SAM-presentatie voor het presenteren van beleidskeuzes
- Snelle implementatie en ondersteuning door ervaren consultants
Contact
Pieter Postma
Business DeveloperGerelateerde insights
-
24 april 2024Nieuwe beleidswaarde voor woningcorporatiesTerugblik webinar ‘Bereken de nieuwe beleidswaarde met TMS’ en resultaten van onze eerste doorrekeningen.
-
24 april 2024Terugkijken webinar: Meer over SIM voor investeringsanalysesBekijk het webinar waarin onze experts een voorbeeldproject uitwerken in SIM en zo de mogelijkheden tonen die de uitdagingen van projectmanagers bij woningcorporaties aanpakt.
-
17 april 2024Betrek stakeholders bij het maken van beleidskeuzesIn dit artikel vertellen we over hoe je een succesvolle stakeholdersbijeenkomst opzet en hoe Ortec Finance je daarbij kan ondersteunen.
-
17 april 2024Impact van de onzekere rente op de marktwaarde van leningenDoor het lezen van dit artikel verkrijgen woningcorporaties meer inzicht in de onzekerheid van de rente en de impact van de rente op de marktwaarde van leningen.
-
09 april 2024Maandalert Woningmarkt april 2024De huizenprijzen in de Nederlandse woningmarkt laten deze maand een wisselend beeld zien. Bekijk de ontwikkelingen in jouw regio via onze interactieve kaarten.
-
26 maart 2024Nieuw gezicht bij Interim Management, welkom NielsMet de komst van Niels de Wilde versterken we ons team op het gebied van Finance & Control voor woningcororaties!
-
25 maart 2024Bereken de 'Nieuwe beleidswaarde' met TMSIn Ortec Finance TMS bereken je al vanaf begin april 2024 zélf de nieuwe beleidwaarde. Daarmee is TMS de waarderlingsapplicatie voor de toekomst.
-
18 maart 2024Regelgeving huurgrenzen anno 2024In dit artikel zetten we de regels voor diverse huurbegrippen en de specifiek daarbij behorende indexatie voor je op een rij. Welke voorkomen in wet- en regelgeving voor woningcorporaties.
-
12 maart 2024Webinar woningmarkt: invloed van energielabels op woningwaardeTijdens een webinar presenteert Ortec Finance bevindingen van de Nederlandse woningmarkt met betrekking tot energielabels en het effect daarvan op de woningwaarde.