De Vrijheidsgradenmodule in TMS is bij uitstek geschikt voor corporaties die zelf een - eerste - inschatting willen doen van de vrijheidsgraden die in de waardering worden gebruikt, of conceptwaarderingen willen opstellen.
Naast de geleverde vrijheidsgraden bestaat de module uit een extra omgeving waar je doorrekeningen in kunt uit te voeren, zonder je jaarrekeningomgeving te ‘vervuilen’. Dit kunnen scenario’s zijn, waarin je bijvoorbeeld varieert met de vrijheidsgraden, maar denk ook aan projectdoorrekeningen.
Tot slot krijg je de optie om kwartaalwaarderingen uit te kunnen voeren. Door per kwartaal te waarderen, kun je het werk wat zich normaal concentreert rond de jaarrekening, beter spreiden over het jaar. Of je gebruikt de kwartaalwaarderingen als conceptwaarderingen om de voorspelbaarheid van je jaarrekeningwaardering te verhogen.
De Vrijheidsgradenmodule in TMS omvat de volgende onderdelen:
- Koppeling met de Vastgoed Taxatie Wijzer (VTW) van Koëter Vastgoed Adviseurs;
- Vrije waardering, ook niet-handboek vrijheidsgraden;
- Kwartaalwaarderingen;
- Koppeling met Ortec Finance AVM voor volledig automatische bepaling van leegwaarden, markthuren en (historische) leegwaardeontwikkeling.
- Extra (schaduw)omgeving;
Vragen?
Wil je meer weten over de Vrijheidsgradenmodule? Neem daarvoor contact op met je Ortec Finance contactpersoon of met de TMS servicedesk.Gerelateerde insights
-
24 april 2024Nieuwe beleidswaarde voor woningcorporatiesTerugblik webinar ‘Bereken de nieuwe beleidswaarde met TMS’ en resultaten van onze eerste doorrekeningen.
-
24 april 2024Terugkijken webinar: Meer over SIM voor investeringsanalysesBekijk het webinar waarin onze experts een voorbeeldproject uitwerken in SIM en zo de mogelijkheden tonen die de uitdagingen van projectmanagers bij woningcorporaties aanpakt.
-
17 april 2024Betrek stakeholders bij het maken van beleidskeuzesIn dit artikel vertellen we over hoe je een succesvolle stakeholdersbijeenkomst opzet en hoe Ortec Finance je daarbij kan ondersteunen.
-
17 april 2024Impact van de onzekere rente op de marktwaarde van leningenDoor het lezen van dit artikel verkrijgen woningcorporaties meer inzicht in de onzekerheid van de rente en de impact van de rente op de marktwaarde van leningen.
-
09 april 2024Maandalert Woningmarkt april 2024De huizenprijzen in de Nederlandse woningmarkt laten deze maand een wisselend beeld zien. Bekijk de ontwikkelingen in jouw regio via onze interactieve kaarten.
-
26 maart 2024Nieuw gezicht bij Interim Management, welkom NielsMet de komst van Niels de Wilde versterken we ons team op het gebied van Finance & Control voor woningcororaties!
-
26 maart 2024Terugblik VNG Belastingconferentie 2024
Op 19 en 20 maart 2024 waren wij aanwezig op de jaarlijkse VNG Belastingconferentie in Arnhem.
-
25 maart 2024XML Koppeling in OrtaXSinds 1 december 2023 is de XML-koppeling tussen de belastingapplicatie GouwIT en OrtaX live. WOZ-gegevens worden op een uniforme manier uitgewisseld. Met de uitbreiding van ons XML-berichtenverkeer worden tijdens de deelobjectregistratie deelobjectberichten teruggestuurd naar de belastingapplicatie.
-
25 maart 2024Bereken de 'Nieuwe beleidswaarde' met TMSIn Ortec Finance TMS bereken je al vanaf begin april 2024 zélf de nieuwe beleidwaarde. Daarmee is TMS de waarderlingsapplicatie voor de toekomst.