Een actueel investeringsstatuut is essentieel. Maar waarom eigenlijk? Voor woningcorporaties vormt het investeringsstatuut de basis voor verantwoord investeren. Dit document borgt financiële continuïteit en geeft richting aan strategische keuzes. Met een landelijke investeringsopgave van ruim €110 miljard tot 2034 voor nieuwbouw, verduurzaming en leefbaarheid, is een actueel statuut mét investeringskaders cruciaal.
Update basismodel AKD & Ortec Finance – juli 2025
Per juli 2025 is het basismodel investeringsstatuut van AKD en Ortec Finance vernieuwd. Belangrijkste aanpassingen:
- Actualisatie van de het model met betrekking tot wet- en regelgeving;
- Uitbreiding van de beschrijving van de verschillende rollen;
- Update en uitgebreidere uitleg van de financiële toetsen/kengetallen - de berekening van elke toets en de normering ervan.
Nieuwe uitdagingen
- Staat van de Corporatiesector 2024: “De volkshuisvesting anno 2024 kampt met een paar stevige uitdagingen, die hieronder zijn toegelicht. Deze uitdagingen raken aan de indeling van de zogenaamde ijzeren driehoek van de volkshuisvesting, namelijk: beschikbaarheid, betaalbaarheid en kwaliteit.” Het bouwtempo moet omhoog, grondprijzen omlaag en samenwerking in de regio wordt belangrijker.
- Duurzaam Prestatiemodel (DPM) moet helpen om op lange termijn de financiële en maatschappelijke opgaven in te kunnen blijven vullen. Investeringen vormen een deel van de maatschappelijke opgave, maar hoeveel kun je doen zonder dat de financiële continuïteit in gevaar komt? Meer over Duurzaam Prestatiemodel.
- Meer nadruk op portefeuillesturing en integrale afwegingen. En vanuit dat perspectief investeringen beoordelen.
Impact op besluitvorming
Corporaties die hun investeringsstatuut en normenkader actueel houden, merken dat de besluitvorming beter en efficiënter wordt: minder de nadruk op een individueel rendementsgetal, meer de focus op maatschappelijke opgave en de financiële effecten van de investering.
Hoe pak je dit aan als woningcorporatie?
- Actualiseer jaarlijks
Normen en kengetallen moeten minimaal één keer per jaar worden herzien. Het investeringsstatuut zelf kan een wat statischer document zijn, maar het normenkader moet minimaal jaarlijks geactualiseerd worden om aan te kunnen sluiten bij de praktijk. - Integreer strategische toetsen
Kijk niet alleen financieel, maar ook naar maatschappelijke aspecten zoals betaalbaarheid en duurzaamheid om een integrale afweging per project te kunnen maken. - Gebruik het basismodel investeringsstatuut als startpunt
Download de update (juli 2025) van het model investeringsstatuut voor woningcorporaties via het formulier op deze pagina.
Van investeringsstatuut naar investeringsbeoordeling
Het statuut is niet alleen een kader, maar ook een beoordelingsinstrument. Tools zoals Ortec Finance SIM maken het mogelijk om investeringsvarianten door te rekenen op zowel financiële als sociale impact, waardoor besluitvorming transparanter en sneller verloopt.
Meer over het investeringsstatuut
Contact
Annique Verkoeijen
Senior ConsultantGerelateerde insights
-
27 oktober 2025Investeringsstatuut woningcorporaties 2025Ontdek hoe woningcorporaties hun investeringsstatuut actualiseren met het vernieuwde basismodel van AKD & Ortec Finance (juli 2025) en inspelen op beleidswaarde 2.0, portefeuillesturing en duurzaam prestatiemodel.
-
15 oktober 2025Regionale analyses als sleutel tot solidariteitKrijg inzicht in hoe regionale analyses van opgaven en middelen woningcorporaties ondersteunen bij solidariteit, samenwerking en het realiseren van maatschappelijke doelen
-
08 oktober 2025Update Nederlandse Woningmarkt oktober 2025Deze maand een update over de laatste ontwikkelingen op de Nederlandse woningmarkt per augustus 2025. Vanaf nu met een vooruitblik op de toekomstige prijsontwikkeling van koopwoningen in Nederland.
-
29 september 2025Balans tussen presteren en bijdragen aan woningopgaveOptimaliseer vastgoedbeheer voor woningcorporaties met Duurzaam Prestatiemodel en SAM: realistische scenario’s, strategisch sturen op onderhoud, verduurzaming en investeringen.
-
15 september 2025Regelgeving huurgrenzen anno 2025Ontdek in dit artikel welke huurbegrippen en bijbehorende indexaties gelden voor woningcorporaties, met een helder overzicht van de actuele wet- en regelgeving anno 2025.
-
01 september 2025Van afscheid naar vooruitkijkenFunctie wissel bij Business Development van Real Estate. Pieter Postma gaat weg en Pieter ten Holter neemt het over.
-
27 augustus 2025In 4 stappen naar een gedegen scenarioanalyseZo kom je als woningcorporatie met een gestructureerde aanpak in vier stappen tot een gedegen scenarioanalyse.
-
27 augustus 2025Wijzigingen vastgoedwaardering in Ortec Finance applicatiesLees over de aanstaande wijzigingen in de manier waarop Ortec Finance de applicaties TMS en WALS aanbiedt.
-
04 augustus 2025Themaopleiding waardering in TMSOm je kennis van het gebruik van TMS op te bouwen en op peil te houden, organiseren wij jaarlijks, bij publicatie van het Waarderingshandboek, een thema-opleiding marktwaarde. Lees wat deze opleiding voor jou en je collega's kan betekenen.