Dit onderzoek (in Engels) verkent de ontwikkeling van een prognosemodel dat de levertijd (initiatie tot einde bouw) van nieuwbouwprojecten van woningcorporaties voorspelt.
Waarom?
Woningcorporaties hebben de laatste tijd moeite met het voorspellen van de planning en levertijd van nieuwbouwprojecten, waardoor plannen opgenomen in de dPi niet op tijd worden gerealiseerd. Al in 2020 signaleert AW in de "Staat van de corporatiesector 2021", dat bijna 40% van alle nieuwbouwplannen niet worden gerealiseerd binnen de verwachte termijn, dit betekent dat “investeringsintenties geen inzicht geven in toekomstige prestaties”, p10.
Resultaten
Het model toont aan dat om prognoses van nieuwbouwinvesteringen nauwkeurig te voorspellen, projectkenmerken moeten worden opgenomen om de levertijd te voorspellen. De laatste functioneert als een indicator om financiële investeringen te voorspellen. Het model voorkomt teleurstellingen van belanghebbenden (huurders en gemeenten) als gevolg van niet-gerealiseerde plannen en helpt woningcorporaties financiële risico's te vermijden die gerelateerd zijn aan het onnauwkeurig opnemen van tijd in zowel bouwkosten- als inkomstenstroomberekeningen. Het model ondersteunt toezichthoudende instanties en overheden ook bij het inschatten van de middelen die nodig zijn om nieuwbouwplannen tijdig op te leveren.
Download het complete artikel (in het Engels) door het formulier in te vullen.
Heb je vragen?
Neem contact op met Maarten van ’t Hek via onderstaande contactgegevens.
Contact
Maarten van t Hek
Senior ConsultantGerelateerde insights
-
01 mei 2024Economische verwachtingen woningcorporatiesIn deze publicatie van de economische verwachtingen van Ortec Finance voor het tweede kwartaal van 2024 lees je dat de verwachte looninflatie in 2024 flink is gestegen en de renteverwachtingen weer omhoog gaan.
-
01 mei 2024Nieuw project Single Sign-On in uitvoeringHet Single Sign-on implementatie project voor woningcorporaties is van start gegaan! Lees hier meer over de inhoud en de planning van het project.
-
29 april 2024De invloed van energielabels op woningwaardeVia de analyse woningmarkt delen we enkele keren per jaar een uitgebreide thema-analyse van de Nederlandse woningmarkt. Deze wordt aangevuld met een webinar.
-
24 april 2024Nieuwe beleidswaarde voor woningcorporatiesTerugblik webinar ‘Bereken de nieuwe beleidswaarde met TMS’ en resultaten van onze eerste doorrekeningen.
-
24 april 2024Terugkijken webinar: Meer over SIM voor investeringsanalysesBekijk het webinar waarin onze experts een voorbeeldproject uitwerken in SIM en zo de mogelijkheden tonen die de uitdagingen van projectmanagers bij woningcorporaties aanpakt.
-
17 april 2024Betrek stakeholders bij het maken van beleidskeuzesIn dit artikel vertellen we over hoe je een succesvolle stakeholdersbijeenkomst opzet en hoe Ortec Finance je daarbij kan ondersteunen.
-
17 april 2024Impact van de onzekere rente op de marktwaarde van leningenDoor het lezen van dit artikel verkrijgen woningcorporaties meer inzicht in de onzekerheid van de rente en de impact van de rente op de marktwaarde van leningen.
-
09 april 2024Maandalert Woningmarkt april 2024De huizenprijzen in de Nederlandse woningmarkt laten deze maand een wisselend beeld zien. Bekijk de ontwikkelingen in jouw regio via onze interactieve kaarten.
-
26 maart 2024Nieuw gezicht bij Interim Management, welkom NielsMet de komst van Niels de Wilde versterken we ons team op het gebied van Finance & Control voor woningcororaties!