Ortec Finance AVM (Automated Valuation Model) ondersteunt bij het modelmatig bepalen van de leegwaarden (oftewel marktwaarde vrij van huur en gebruik) en markthuren. De waarden worden maandelijks bijgewerkt waardoor u altijd inzicht heeft in de actuele waarde van uw woningportefeuille.

Bulktaxaties

Ortec Finance AVM is een webapplicatie waarmee u zelfstandig de leegwaarden en markthuren van een gehele woningportefeuille in één keer kunt bepalen. De waarden worden maandelijks bijgewerkt met de nieuw beschikbare marktinformatie. Zodoende heeft u snel én op elk gewenst moment de beschikking over passende leegwaarden en markthuren en bijbehorende betrouwbaarheid van uw volledige bezit.

Gebruik

Al ruim 10 jaar levert Ortec Finance met AVM jaarlijks meer dan 100.000 modelmatig bepaalde waarden aan taxateurs, hypotheekverstrekkers en validatie-instituten. Ortec Finance stelt deze jarenlange opgedane kennis en ervaring beschikbaar via deze gebruiksvriendelijke webapplicatie.

AVM wordt door onze klanten gebruikt voor de volgende doeleinden:

  • Gebruik in de berekening van de marktwaarde in verhuurde staat;
  • Bepaling van de juiste aankoop- of verkoopprijs van een woning of complex;
  • Ondersteunt bij bepaling van het huurbeleid;
  • Objectieve waardetoets van een fysieke taxatie of historische waarde;
  • Controle van de waarde van het onderpand;
  • Inzicht in de waardeontwikkeling door de tijd.

Transparante en betrouwbare waarden

Uniek aan AVM zijn de vijf verschillende onderliggende modellen, waarmee u als het ware vijf verschillende taxateurs de woning laat taxeren om tot een nauwkeurigere waarde te komen. U kunt één woning of een volledige portefeuille onbeperkt waarderen, waarbij u zowel de actuele waarde kunt opvragen als op een eerder tijdstip. Ter onderbouwing van de berekende waarden toont AVM referentieverkopen, waarbij maandelijks nieuwe woningen worden toegevoegd.

Visueel

Ortec Finance AVM geeft mogelijkheden om de berekende leegwaarden en markthuren op verschillende wijze te analyseren: via een tabel, via grafieken en via een kaart. Hierdoor kunt u de modelmatige waarden altijd op de juiste wijze interpreteren en ontsluiten. AVM geeft daarnaast inzicht in de waardeontwikkeling van uw woningportefeuille door de tijd heen. De prijsindices zijn grafisch inzichtelijk op het niveau van dwarsdoorsnedes naar gemeente en woningtype.

Onze Maandalert Woningmarkt is een goed voorbeeld van een visuele manier om data te ontsluiten. Bekijk hier interactief onze prijsindices op een hoger aggregatieniveau. De Maandalert biedt inzicht in prijsontwikkelingen per gemeente en de aantallen verkochte woningen per type en toont dit op een interactieve kaart van Nederland.

Waarom Ortec Finance AVM?

  • Ondersteunt u bij het bepalen van leegwaarden en markthuren;
  • Te gebruiken bij de berekening van de marktwaarde in verhuurde staat, aankoop-, verkoop-, verhuurbeslissingen en als waardetoets;
  • AVM geeft u inzicht in de waardeontwikkeling van uw portefeuille en verschillende woningtrends;
  • Wetenschappelijke borging van kwaliteit van de modellen.

Meer informatie?

Wilt u ook zelfstandig aan de slag met de waardebepaling van uw woningportefeuille? Neem voor meer informatie of een demonstratie van Ortec Finance AVM contact op via +31 10 700 50 00 of contact@ortecfinance.com.

Download onze AVM brochure voor meer informatie door onderstaand formulier in te vullen

Download uw exemplaar

Door mijn contactgegevens te verzenden, bevestig ik dat ik de Ortec Finance Privacy statement heb gelezen, waarin wordt uitgelegd hoe Ortec Finance mijn persoonlijke gegevens verzamelt, verwerkt en deelt. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt conform het privacybeleid van Ortec Finance.

Wij respecteren uw privacy