Met Ortec Finance TMS bent u in staat om op elk gewenst moment, op een efficiënte en transparante wijze, te waarderen tegen marktwaarde. Inzet van Ortec Finance TMS geeft u volledige controle over het waarderingsproces en maakt het mogelijk om eenvoudig tot een consistente marktwaarde te komen.

Controle over het waarderingsproces

Met de waarderingsapplicatie Ortec Finance TMS kunt u uw vastgoed op elk gewenst moment waarderen tegen de marktwaarde in verhuurde staat. Hierbij wordt gebruik gemaakt van gecertificeerde rekenmodellen voor woningen, parkeerplaatsen, bedrijfsonroerendgoed en zorgvastgoed, waardoor u verzekerd bent van een betrouwbare en consistente taxatie. Door het gebruik van Ortec Finance TMS heeft u de volledige controle over het waarderingsproces.

Registratie objectgegevens en waarderingsparameters

In Ortec Finance TMS zijn alle objectgegevens en waarderingsparameters in één applicatie aanwezig. Het systeem maakt bij de registratie van gegevens gebruik van een database zodat u altijd de beschikking heeft over uw historische taxaties en onderliggende data. Alle wijzigingen in het systeem worden direct bijgehouden waardoor aanpassingen traceerbaar zijn. Bij het inlezen van objectgegevens vanuit uw bronsysteem worden controles uitgevoerd, zo worden fouten bij de invoer voorkomen.

Uitgebreide validatie- en rapportagemogelijkheden

Dankzij de workflow functionaliteit doorloopt ieder complex in Ortec Finance TMS een aantal vaste stappen. Hierdoor bent u er van verzekerd dat het waarderingsproces op consistente en controleerbare wijze verloopt. Tijdens het uitvoeren van de waardering biedt Ortec Finance TMS uitgebreide controleoverzichten die u en externe partijen helpen bij de validatie. Zo bevat de applicatie een risicomonitor en breedbandanalyse die inzicht geven in de betrouwbaarheid van de taxaties. Ondersteunende rapportages zijn beschikbaar voor controle van de objectgegevens, de waardeopbouw en het waardeverloop.

Gebruikersbeheer

Ortec Finance TMS biedt de mogelijkheid om verschillende rollen en rechten te definiëren. Hierbij kan een onderscheid worden gemaakt naar interne en externe gebruikers, gebruikers die alleen gegevens mogen lezen en gebruikers die gegevens mogen muteren. Tevens is het mogelijk om (een deel van) het bezit toegankelijk te maken voor de externe taxateur en/of accountant.

Koppelingen

Het is het mogelijk om Ortec Finance TMS één-op-één te koppelen met WALS/FMP, AM en uw primaire systeem. Hierdoor wordt de marktwaarde uit Ortec Finance TMS op een consistente wijze vertaald in de rest van uw organisatie en kunt u deze inzetten bij de waardering ten behoeve van de jaarrekening en bij het gebruik in het kader van rendementssturing. Ook heeft u de mogelijkheid om AVM aan te roepen in Ortec Finance TMS om zo de leegwaarden en markthuren van woningen periodiek te actualiseren op basis van de meest recente marktontwikkelingen.

Ondersteuning

De deskundige collega’s van Ortec Finance ondersteunen u tijdens het waarderingsproces als kennispartner bij het bepalen van de uitgangspunten, de validatie en eventuele afstemming met de externe taxateur en/of accountant.

Belangrijkste kenmerken

  • Altijd de beschikking over de actuele marktwaarde van uw vastgoed
  • De mogelijkheid om de marktwaarde door de tijd heen te vergelijken
  • Uitkomsten beschikbaar op ieder gewenst niveau (concern, complex en vhe)
  • Gecertificeerd voor professionals in de vastgoedbranche
  • Registratie en validatie van alle relevante vastgoedkenmerken
  • Automatische bepaling van de normen in het Waarderingshandboek
  • Bevat de rekenregels van de verschillende waarderingsmodellen: Woningen, Parkeren, BOG/MOG en ZORG
  • Efficiënte inzet van taxateurs en/of accountants
  • Uitgebreide validatie- en analysemogelijkheden
  • Uitgebreide rollen- en rechtentoedeling en audit trailing
  • Koppeling met de VTW-normen voor onderhoud en beheer
  • Koppeling met AVM voor leegwaardes en markthuren
  • 1-op-1 koppeling met WALS/FMP

Vraag een gepersonaliseerde demo aan

Download onze TMS brochure voor meer informatie

Cover_TMS_nl

Download uw exemplaar

Door mijn contactgegevens te verzenden, bevestig ik dat ik de Ortec Finance Privacy statement heb gelezen, waarin wordt uitgelegd hoe Ortec Finance mijn persoonlijke gegevens verzamelt, verwerkt en deelt. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt conform het privacybeleid van Ortec Finance.

Wij respecteren uw privacy